Gelegentlich gehört auch die Verwaltung eines Grundstücks – häufig eines bebauten Grundstücks – zu den Aufgaben rechtlicher Betreuer*innen.
Grundlage für die rechtliche und praktische Einschätzung ist dabei regelmäßig ein genauer Blick in das Grundbuch.
Doch welche Informationen lassen sich dem Grundbuch entnehmen, wie erhält man Einsicht und welche Angaben sind für die weitere Betreuung von Bedeutung? 

Im Seminar geht es darum, Grundbucheinträge sicher zu lesen und die darin enthaltenen Rechte nach Inhalt, Rang und ihren jeweiligen Auswirkungen einzuordnen. Dies ist insbesondere bei einem geplanten Kauf oder Verkauf eines Grundstücks von Bedeutung. Dabei werden auch besondere Konstellationen wie Vor- und Nacherbfolge oder Testamentsvollstreckung berücksichtigt.
Anhand praxisnaher Beispiele wird außerdem erläutert, wie mit bestehenden Nießbrauchs- und Wohnungsrechten umzugehen ist – etwa wenn der Betreute in einem Seniorenheim lebt und ein Wohnungsrecht an einem fremden Grundstück besitzt. Auch die unterschiedlichen Formen von Grundpfandrechten, insbesondere Grundschulden und Hypotheken, einschließlich Zwangshypotheken, werden behandelt.

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den Besonderheiten beim Verkauf oder bei der Belastung eines Grundstücks sowie auf den dabei zu beachtenden betreuungsgerichtlichen Genehmigungspflichten und der Frage der Genehmigungsfähigkeit.

Inhaltliche Schwerpunkte:

• Das Grundstück aus rechtlicher Sicht
• Grundbuch/Grundbuchauszug und seine Funktion
• Das Bestandsverzeichnis
• Die Rechte in den einzelnen Abteilungen des Grundbuchs
• Auswirkungen der Rechte nach Rang und Inhalt
• Umgang mit Nießbrauchs- und Wohnungsrechten
• Beachtenswertes beim Grundstücksverkauf
• Betreuungsgerichtliche Genehmigung und Genehmigungsfähigkeit

Kosten: 93,46 Euro
Nachlass für Berufsbetreuer*innen: 79,44 Euro